국세완납증명서 발급 (+ 방법, 정부24·홈택스 총정리)

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📌 부동산 매매, 임대차계약, 대출 준비하신다면 반드시 필요한 서류!

국세 지방세 완납증명서는 부동산 거래나 대출 심사 시 세금 체납 여부를 확인하기 위해 꼭 필요한 서류입니다. 오늘은 정부24·홈택스에서 간편하게 발급받는 법을 단계별로 상세히 알려드립니다.

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🏠 국세 지방세 완납증명서가 필요한 이유

• 주택 매매 계약 체결 시
• 전세, 월세 등 임대차계약 시
• 은행, 금융기관 대출 심사 시
• 보증금 반환, 부동산 명의 이전 시

💡 세금이 미납될 경우

• 대출 거절, 이자율 불이익 가능
• 부동산 거래 지연 또는 파기 가능
• 보증금 반환 위험성 ↑

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📝 상대방이 발급을 거부할 때는?

• 계약 체결 이후 → 읍면동 사무소, 세무서 방문 후 열람 가능
• 계약 체결 전 → 집주인(거래 상대방) 동의 필요
• 열람은 발급이 아닌 단순 확인용임에 유의

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✅ 국세 완납증명서 발급 방법

① 정부24에서 발급받기

1️⃣ 정부24 홈페이지 접속 → 로그인 (비회원 로그인 가능)
2️⃣ 상단 검색창에 ‘납세증명서 발급’ 입력
3️⃣ 검색 결과 클릭 → [발급] 버튼 클릭
4️⃣ 출력(인쇄) 또는 전자문서지갑 저장

👉 링크: 정부24 바로가기

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② 홈택스에서 발급받기

1️⃣ 홈택스 홈페이지 접속 → 로그인
2️⃣ 상단 메뉴: [증명/등록/신청] → [즉시발급 증명]
3️⃣ ‘납세증명서(국세완납증명)’ 선택 후 발급

👉 링크: 홈택스 바로가기

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✅ 지방세 완납증명서 발급 방법

정부24에서 간편하게 발급하기

1️⃣ 정부24 홈페이지 접속 → 로그인 (비회원 가능)
2️⃣ 상단 검색창에 ‘지방세 완납증명서 발급’ 입력
3️⃣ 신청 후 출력

📌 확인 필수: 발급서류 하단에 **‘해당사항없음’**이 기재되어야 체납이 없는 상태입니다.

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📋 마무리 체크리스트

✅ 국세·지방세 완납증명서 모두 발급
✅ 발급일자 확인 (보통 3개월 이내 발급본 권장)
✅ 계약 전 열람시에는 상대방 동의 확보

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❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 정부24와 홈택스 차이는 무엇인가요?
A. 국세는 홈택스와 정부24 모두 가능 / 지방세는 정부24에서만 가능.

Q. 발급 비용은요?
A. 현재 발급 수수료는 무료입니다.

Q. 모바일 발급도 가능한가요?
A. 네. 정부24 앱, 홈택스 앱으로도 모바일 발급 가능합니다.

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📈 국세 지방세 완납증명서 발급, 미리 준비하세요!

부동산 거래나 대출 심사에서 막히지 않으려면 국세 지방세 완납증명서를 미리 발급받아 준비해 두시는 것이 좋습니다. 요즘은 정부24, 홈택스에서 24시간 온라인 발급이 가능해 매우 간편하니 꼭 챙겨보시기 바랍니다.

 

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